ライオンズマンション上野松が谷第2

  • 東京都台東区松が谷三丁目

  • つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩8分

  • 1989年築 / 9階建 / 51戸 / SRC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より5.1%割高

販価
1,800万円
90.9万円/㎡
相場
1,712万円
86.5万円/㎡
579
1,335
2,090
2,846
AI査定結果
推定相場価格
1,712万円
86.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,335万円〜2,090万円
67.4万円/㎡〜105.6万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年5月29日
ライオンズマンション上野松が谷第2
1,800万円（90.9万円/㎡）/ 5階 / 19.8㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は74.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/261,800万円90.9万円5階 19.8㎡ 1R-
2026/05/011,750万円88.4万円5階 19.8㎡ 1K-
2024/02/151,280万円64.6万円5階 19.8㎡ 1R南
2023/11/291,350万円68.2万円7階 19.8㎡ 1R南
2023/11/261,170万円59.1万円4階 19.8㎡ 1R-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は83.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/26
ライオンズマンション上野松が谷第2
台東区松が谷三丁目
入谷駅8分 1,800万円90.9万円19.8㎡1R5階 / 9階建 -1989年51戸SRC
2023/11/09上野ダイカンプラザCity
台東区千束三丁目
入谷駅10分 1,480万円79.7万円18.56㎡1K2階 / 10階建 北東1990年52戸SRC
2024/04/13シティコーポ谷中
台東区谷中六丁目
千駄木駅8分 1,460万円68.4万円21.34㎡1R3階 / 7階建 南1987年14戸SRC
2026/03/15ジョイフル根岸
台東区根岸二丁目
日暮里駅4分 1,680万円80.0万円21㎡1K2階 / 8階建 北西1990年37戸SRC
2025/01/30パシフィックパレス池の端
台東区池之端二丁目
根津駅6分 2,450万円105.0万円23.34㎡1DK5階 / 13階建 南西1984年84戸SRC
2026/05/08ライオンズマンション鶯谷第3
台東区根岸一丁目
鶯谷駅3分 1,720万円102.4万円16.8㎡1K8階 / 11階建 南西1984年93戸SRC
2026/04/12キャピタルビュー根岸
台東区根岸三丁目
鶯谷駅3分 1,580万円72.6万円21.75㎡1K2階 / 10階建 北西1991年60戸SRC
2024/07/05アズール上野
台東区下谷三丁目
入谷駅4分 1,580万円76.3万円20.72㎡1R9階 / 10階建 北西1990年52戸SRC
2025/06/01パールマンション三ノ輪
台東区三ノ輪二丁目
三ノ輪駅1分 1,410万円87.1万円16.19㎡1K8階 / 10階建 東1991年45戸SRC
2024/06/06パールマンション三ノ輪
台東区三ノ輪二丁目
三ノ輪駅1分 1,195万円73.8万円16.19㎡1K3階 / 10階建 -1991年45戸SRC
2024/04/23入谷センチュリープラザ
台東区入谷一丁目
入谷駅3分 1,200万円74.1万円16.2㎡1R2階 / 9階建 北1989年97戸SRC
2026/05/27入谷センチュリープラザ21
台東区入谷一丁目
入谷駅2分 1,380万円85.2万円16.2㎡1R5階 / 9階建 南1989年97戸SRC
2024/05/07高林ビル
台東区東上野四丁目
上野駅5分 1,650万円86.1万円19.17㎡1K5階 / 8階建 北東1988年93戸RC
2024/07/10高林ビル
台東区東上野四丁目
上野駅5分 1,650万円86.1万円19.17㎡1K4階 / 8階建 -1988年93戸RC
2024/06/26ダイアパレス上野第2
台東区北上野二丁目
上野駅10分 1,430万円87.4万円16.36㎡1R5階 / 8階建 南東1990年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0%上昇、台東区では3.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.9万円）は台東区の平均と比較して29.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
65.2万円/㎡
前年比-0.0%
台東区
70.4万円/㎡
前年比-3.9%
東京都
台東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション上野松が谷第2
所在地東京都台東区松が谷三丁目
交通つくばエクスプレス入谷駅徒歩8分
築年月1989年
階数9階建
総戸数51戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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